1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+77.6%
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ヴィラージュ八景園
福岡県北九州市小倉北区赤坂三丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩41分
1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 81.22㎡の場合
相場
508万円
6.3万円/㎡
270
429
588
746
AI査定結果
推定相場価格
508万円
6.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
429万円〜588万円
5.3万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.07万円/㎡
推定利回り
16.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラージュ八景園
430万円（5.3万円/㎡）/ 6階 / 81.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は6.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 430万円 | 5.3万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 298万円 | 3.3万円 | 1階 | 89.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/08 | 298万円 | 3.5万円 | 1階 | 86.31㎡ | 5DK | 東 |
| 2025/05/03 | 350万円 | 3.9万円 | 1階 | 89.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 350万円 | 4.1万円 | 1階 | 86.31㎡ | 5DK | 東 |
| 2024/06/23 | 480万円 | 5.9万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 400万円 | 4.6万円 | 1階 | 86.31㎡ | 5DK | 東 |
| 2024/01/27 | 450万円 | 5.2万円 | 1階 | 86.31㎡ | 5DK | 東 |
| 2024/01/25 | 890万円 | 10.3万円 | 1階 | 86.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 890万円 | 10.0万円 | 1階 | 89.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 798万円 | 8.9万円 | 1階 | 89.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 798万円 | 9.2万円 | 1階 | 86.31㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は5.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ヴィラージュ八景園 北九州市小倉北区赤坂三丁目 | 小倉駅41分 | 430万円 | 5.3万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 398万円 | 5.4万円 | 73.47㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/17 | ル・パルク井堀 北九州市小倉北区井堀一丁目 | 九州工大前駅33分 | 390万円 | 5.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 380万円 | 4.8万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 390万円 | 4.1万円 | 95.4㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/13 | エメラルドマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅25分 | 300万円 | 4.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 390万円 | 5.2万円 | 75.33㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/15 | エメラルドマンション南小倉B棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 345万円 | 4.3万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/11 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅19分 | 400万円 | 5.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | 江南町スカイマンション 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅11分 | 350万円 | 5.3万円 | 66.43㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/30 | コーポラス今川 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 480万円 | 6.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 第16プリンスマンション 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅14分 | 398万円 | 5.6万円 | 71.7㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/18 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 420万円 | 5.5万円 | 76.14㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/03 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 380万円 | 6.0万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ミリオンコーポラス菊ケ丘 北九州市小倉北区上富野一丁目 | 小倉駅27分 | 260万円 | 4.0万円 | 65.2㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドハイツ三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 580万円 | 6.5万円 | 89.7㎡ | 5DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンリバー三萩野藤マンション 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 420万円 | 6.5万円 | 64.8㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/13 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 399万円 | 6.2万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コーポ富士 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅4分 | 500万円 | 6.4万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 宇佐町コーポ 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 小倉駅28分 | 450万円 | 4.8万円 | 93.72㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | 三萩野第10マンション 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 380万円 | 5.5万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅14分 | 500万円 | 6.0万円 | 83.29㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/21 | ミリオンコーポラス白峰 北九州市小倉北区山門町 | 香春口三萩野駅32分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.79㎡ | 4SDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | コープ野村富野ケ丘 北九州市小倉北区須賀町 | 小倉駅38分 | 490万円 | 6.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/25 | ミリオンコーポラス寿山 北九州市小倉北区寿山町 | 城野駅36分 | 330万円 | 5.1万円 | 64.24㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/07 | 足立ガーデンハイツ 北九州市小倉北区黒原二丁目 | 城野駅29分 | 450万円 | 4.4万円 | 101.39㎡ | - | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/06 | 足立ガーデンハイツA棟 北九州市小倉北区黒原二丁目 | 城野駅22分 | 498万円 | 4.9万円 | 101.39㎡ | - | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 1戸 |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市小倉北区では77.6%上昇しています。